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Apartaestudio en arriendo en Cachipay, Cali
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Apartaestudio en arriendo en Cachipay, Cali: $2.470.000 al mes ($2.165.000 de arriendo + $305.000 de administración), 46 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cachipay
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 27% por encima de la mediana de Cachipay: $1.700.000 entre 5 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $47.065 frente a $49.333 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartaestudios en arriendo en Cachipay →Disponibles hoy en Cachipay →
$2.165.000 al mes + $305.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 46 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.165.000: 27 % por encima de la mediana de Cachipay para apartaestudios de 1 habitación ($1.700.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $2.470.000 al mes: $2.165.000 de arriendo más $305.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.165.000, 27 % por encima de la mediana de Cachipay para apartaestudios de 1 habitación ($1.700.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.470.000 al mes: $2.165.000 de arriendo más $305.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Cachipay, con una mediana de $1.700.000. Este pide 27% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $47.065, frente a $49.333 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.165.000 más administración $305.000: $2.470.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.233.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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