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Casa en arriendo en Melendez, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Melendez, Cali: $4.040.000 al mes ($3.275.000 de arriendo + $765.000 de administración), 99 m², 2 baños, estrato 4, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Melendez
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Melendez: $3.240.000 entre 6 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $33.081 frente a $32.734 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en arriendo en Melendez →Disponibles hoy en Melendez →
$3.275.000 al mes + $765.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 99 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$3.275.000: 1 % por encima de la mediana de Melendez para casas de 3 habitaciones ($3.240.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $4.040.000 al mes: $3.275.000 de arriendo más $765.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $3.275.000, 1 % por encima de la mediana de Melendez para casas de 3 habitaciones ($3.240.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.040.000 al mes: $3.275.000 de arriendo más $765.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en arriendo en Melendez, con una mediana de $3.240.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $33.081, frente a $32.734 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.275.000 más administración $765.000: $4.040.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.466.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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