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Apartamento en arriendo en Melendez, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Melendez, Cali: $2.710.000 al mes ($2.350.000 de arriendo + $360.000 de administración), 62 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Melendez
- Ciudad: Cali
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de Melendez: $2.140.000 entre 17 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $37.903 frente a $30.000 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Melendez →Disponibles hoy en Melendez →
$2.350.000 al mes + $360.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 62 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.350.000: 10 % por encima de la mediana de Melendez para apartamentos de 3 habitaciones ($2.140.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $2.710.000 al mes: $2.350.000 de arriendo más $360.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.350.000, 10 % por encima de la mediana de Melendez para apartamentos de 3 habitaciones ($2.140.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 17, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.710.000 al mes: $2.350.000 de arriendo más $360.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Melendez, con una mediana de $2.140.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.903, frente a $30.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.350.000 más administración $360.000: $2.710.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.033.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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