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Apartamento en arriendo en Juanambu, Cali
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Juanambu, Cali: $3.770.000 al mes ($3.385.000 de arriendo + $385.000 de administración), 119 m², 2 baños, estrato 2, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Juanambu
- Ciudad: Cali
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 41% por debajo de la mediana de Juanambu: $5.705.000 entre 12 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $28.445 frente a $28.345 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Juanambu →Disponibles hoy en Juanambu →Arriendo directo con el dueño en Juanambu →
$3.385.000 al mes + $385.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 119 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$3.385.000: 41 % por debajo de la mediana de Juanambu para apartamentos de 4 habitaciones ($5.705.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $3.770.000 al mes: $3.385.000 de arriendo más $385.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.385.000, 41 % por debajo de la mediana de Juanambu para apartamentos de 4 habitaciones ($5.705.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.770.000 al mes: $3.385.000 de arriendo más $385.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Juanambu, con una mediana de $5.705.000. Este pide 41% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $28.445, frente a $28.345 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.385.000 más administración $385.000: $3.770.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.566.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 2 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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