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Apartamento en arriendo en Zona-Sur, Gachancipa
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, Gachancipa: $2.840.000 al mes ($2.305.000 de arriendo + $535.000 de administración), 82 m², 2 baños, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Sur
- Ciudad: Gachancipa
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 8% por encima de la mediana de Zona-Sur: $2.125.000 entre 27 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $28.110 frente a $32.778 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Sur →Disponibles hoy en Zona-Sur →
$2.305.000 al mes + $535.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.305.000: 8 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartamentos de 2 habitaciones ($2.125.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $2.840.000 al mes: $2.305.000 de arriendo más $535.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.305.000, 8 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartamentos de 2 habitaciones ($2.125.000). Lo comparamos con 27 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 27, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.840.000 al mes: $2.305.000 de arriendo más $535.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 27 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, con una mediana de $2.125.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 27, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $28.110, frente a $32.778 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.305.000 más administración $535.000: $2.840.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.466.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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