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Apartamento en arriendo en Zona-Sur, La Esperanza
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, La Esperanza: $6.120.000 al mes ($5.135.000 de arriendo + $985.000 de administración), 198 m², 4 baños, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Sur
- Ciudad: La Esperanza
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 29% por encima de la mediana de Zona-Sur: $3.975.000 entre 15 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $25.934 frente a $26.037 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Sur →Disponibles hoy en Zona-Sur →
$5.135.000 al mes + $985.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 198 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Estrato
- 3
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En resumen
$5.135.000: 29 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartamentos de 4 habitaciones ($3.975.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $6.120.000 al mes: $5.135.000 de arriendo más $985.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.135.000, 29 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartamentos de 4 habitaciones ($3.975.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.120.000 al mes: $5.135.000 de arriendo más $985.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, con una mediana de $3.975.000. Este pide 29% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.934, frente a $26.037 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.135.000 más administración $985.000: $6.120.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $20.400.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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