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Apartamento en arriendo en Zona-Sur, La Esperanza
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, La Esperanza: $5.320.000 al mes ($4.360.000 de arriendo + $960.000 de administración), 173 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Sur
- Ciudad: La Esperanza
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de Zona-Sur: $3.975.000 entre 15 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $25.202 frente a $26.037 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Sur →Disponibles hoy en Zona-Sur →
$4.360.000 al mes + $960.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 173 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$4.360.000: 10 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartamentos de 4 habitaciones ($3.975.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $5.320.000 al mes: $4.360.000 de arriendo más $960.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.360.000, 10 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartamentos de 4 habitaciones ($3.975.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.320.000 al mes: $4.360.000 de arriendo más $960.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, con una mediana de $3.975.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.202, frente a $26.037 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.360.000 más administración $960.000: $5.320.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.733.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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