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Apartamento en arriendo en Zona-Occidental, La Esperanza
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Zona-Occidental, La Esperanza: $2.550.000 al mes ($2.125.000 de arriendo + $425.000 de administración), 74 m², 2 baños, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Occidental
- Ciudad: La Esperanza
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de Zona-Occidental: $2.845.000 entre 21 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $28.716 frente a $27.500 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Occidental →Disponibles hoy en Zona-Occidental →
$2.125.000 al mes + $425.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 74 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.125.000: 25 % por debajo de la mediana de Zona-Occidental para apartamentos de 3 habitaciones ($2.845.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $2.550.000 al mes: $2.125.000 de arriendo más $425.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.125.000, 25 % por debajo de la mediana de Zona-Occidental para apartamentos de 3 habitaciones ($2.845.000). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 21, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.550.000 al mes: $2.125.000 de arriendo más $425.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Zona-Occidental, con una mediana de $2.845.000. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $28.716, frente a $27.500 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.125.000 más administración $425.000: $2.550.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.500.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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