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Apartamento en arriendo en Zona-Occidental, La Esperanza
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Occidental, La Esperanza: $2.700.000 al mes ($2.215.000 de arriendo + $485.000 de administración), 83 m², 1 baño, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Occidental
- Ciudad: La Esperanza
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por encima de la mediana de Zona-Occidental: $1.775.000 entre 17 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $26.687 frente a $27.177 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Occidental →Disponibles hoy en Zona-Occidental →
$2.215.000 al mes + $485.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 83 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.215.000: 25 % por encima de la mediana de Zona-Occidental para apartamentos de 2 habitaciones ($1.775.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.700.000 al mes: $2.215.000 de arriendo más $485.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.215.000, 25 % por encima de la mediana de Zona-Occidental para apartamentos de 2 habitaciones ($1.775.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 17, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.700.000 al mes: $2.215.000 de arriendo más $485.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Occidental, con una mediana de $1.775.000. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 15 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $26.687, frente a $27.177 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.215.000 más administración $485.000: $2.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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