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Apartamento en arriendo en San-Humberto, Soacha
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en San-Humberto, Soacha: $4.370.000 al mes ($3.735.000 de arriendo + $635.000 de administración), 83 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San-Humberto
- Ciudad: Soacha
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 61% por encima de la mediana de San-Humberto: $2.320.000 entre 34 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $45.000 frente a $34.725 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en San-Humberto →Disponibles hoy en San-Humberto →
$3.735.000 al mes + $635.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 83 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.735.000: 61 % por encima de la mediana de San-Humberto para apartamentos de 2 habitaciones ($2.320.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $4.370.000 al mes: $3.735.000 de arriendo más $635.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.735.000, 61 % por encima de la mediana de San-Humberto para apartamentos de 2 habitaciones ($2.320.000). Lo comparamos con 34 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 34 de 34, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.370.000 al mes: $3.735.000 de arriendo más $635.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 34 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en San-Humberto, con una mediana de $2.320.000. Este pide 61% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 34 de 34, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.000, frente a $34.725 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.735.000 más administración $635.000: $4.370.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.566.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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