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Apartaestudio en arriendo en El-Jardin, Cali
Actualizado el
Apartaestudio en arriendo en El-Jardin, Cali: $1.820.000 al mes ($1.650.000 de arriendo + $170.000 de administración), 39 m², 1 baño, estrato 2, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El-Jardin
- Ciudad: Cali
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 65% por encima de la mediana de El-Jardin: $1.000.000 entre 15 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $42.308 frente a $31.481 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartaestudios en arriendo en El-Jardin →Disponibles hoy en El-Jardin →
$1.650.000 al mes + $170.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 39 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$1.650.000: 65 % por encima de la mediana de El-Jardin para apartaestudios de 1 habitación ($1.000.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $1.820.000 al mes: $1.650.000 de arriendo más $170.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.650.000, 65 % por encima de la mediana de El-Jardin para apartaestudios de 1 habitación ($1.000.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.820.000 al mes: $1.650.000 de arriendo más $170.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en El-Jardin, con una mediana de $1.000.000. Este pide 65% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $42.308, frente a $31.481 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.650.000 más administración $170.000: $1.820.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $6.066.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 2 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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