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Apartamento en arriendo en Melendez, Cali
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Melendez, Cali: $5.690.000 al mes ($4.970.000 de arriendo + $720.000 de administración), 163 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Melendez
- Ciudad: Cali
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Melendez: $5.047.500 entre 8 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $30.491 frente a $31.279 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Melendez →Disponibles hoy en Melendez →
$4.970.000 al mes + $720.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 163 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$4.970.000: 2 % por debajo de la mediana de Melendez para apartamentos de 4 habitaciones ($5.047.500); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $5.690.000 al mes: $4.970.000 de arriendo más $720.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.970.000, 2 % por debajo de la mediana de Melendez para apartamentos de 4 habitaciones ($5.047.500). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.690.000 al mes: $4.970.000 de arriendo más $720.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Melendez, con una mediana de $5.047.500. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $30.491, frente a $31.279 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.970.000 más administración $720.000: $5.690.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $18.966.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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