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Apartamento en arriendo en Las-Vegas-De-Comfandi, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Las-Vegas-De-Comfandi, Cali: $3.600.000 al mes ($3.270.000 de arriendo + $330.000 de administración), 80 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las-Vegas-De-Comfandi
- Ciudad: Cali
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 80% por encima de la mediana de Las-Vegas-De-Comfandi: $1.817.500 entre 20 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $40.875 frente a $31.689 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Las-Vegas-De-Comfandi →Disponibles hoy en Las-Vegas-De-Comfandi →
$3.270.000 al mes + $330.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$3.270.000: 80 % por encima de la mediana de Las-Vegas-De-Comfandi para apartamentos de 2 habitaciones ($1.817.500); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.600.000 al mes: $3.270.000 de arriendo más $330.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.270.000, 80 % por encima de la mediana de Las-Vegas-De-Comfandi para apartamentos de 2 habitaciones ($1.817.500). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.600.000 al mes: $3.270.000 de arriendo más $330.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Las-Vegas-De-Comfandi, con una mediana de $1.817.500. Este pide 80% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 19 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.875, frente a $31.689 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.270.000 más administración $330.000: $3.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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