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Apartamento en venta en Villa De Guadalupe, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Villa De Guadalupe, Cali: $650 millones, 94 m², 2 baños, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa De Guadalupe
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 30% por encima de la mediana de Villa De Guadalupe: $500 millones entre 13 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.914.894 frente a $4.400.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$650 millones
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- Área
- 94 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$650 millones: 30 % por encima de la mediana de Villa De Guadalupe para apartamentos de 3 habitaciones ($500 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 30 % por encima de la mediana de Villa De Guadalupe para apartamentos de 3 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Villa De Guadalupe, con una mediana de $500 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.914.894, frente a $4.400.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.914.894.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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