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Casa en venta en Belén, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Belén, Medellín: $6.700 millones, 536 m², 5 baños, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 931% por encima de la mediana de Belén: $650 millones entre 81 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $12.500.000 frente a $5.360.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$6.700 millones
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- Área
- 536 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
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En resumen
$6.700 millones: 931 % por encima de la mediana de Belén para casas de 3 habitaciones ($650 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.700 millones, 931 % por encima de la mediana de Belén para casas de 3 habitaciones ($650 millones). Lo comparamos con 81 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 81 de 81, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 81 casas de 3 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $650 millones. Este pide 931% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 81 de 81, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.500.000, frente a $5.360.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $2.010 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.500.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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