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Casa en venta en Caney, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Caney, Cali: $400 millones, 108 m², 3 baños, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Caney
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 20% por debajo de la mediana de Caney: $500 millones entre 37 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.703.704 frente a $3.703.704 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$400 millones
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- Área
- 108 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$400 millones: 20 % por debajo de la mediana de Caney para casas de 3 habitaciones ($500 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $400 millones, 20 % por debajo de la mediana de Caney para casas de 3 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 37, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 casas de 3 habitaciones en venta en Caney, con una mediana de $500 millones. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 37, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.703.704, frente a $3.703.704 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.703.704.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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