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Apartamento en venta en Nueva Granada, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Nueva Granada, Cali: $600 millones, 121 m², 3 baños, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Nueva Granada
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 12% por debajo de la mediana de Nueva Granada: $680 millones entre 9 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.958.678 frente a $4.915.254 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$600 millones
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- Área
- 121 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$600 millones: 12 % por debajo de la mediana de Nueva Granada para apartamentos de 3 habitaciones ($680 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $600 millones, 12 % por debajo de la mediana de Nueva Granada para apartamentos de 3 habitaciones ($680 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Nueva Granada, con una mediana de $680 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.958.678, frente a $4.915.254 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.958.678.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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