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Casa en venta en Santa Mónica Belalcázar, Cali
Actualizado el
Casa en venta en Santa Mónica Belalcázar, Cali: $1.300 millones, 400 m², publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Mónica Belalcázar
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Este precio está 63% por encima de la mediana de Santa Mónica Belalcázar: $800 millones entre 11 casas en venta hoy. Por m²: $3.250.000 frente a $2.879.480 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.300 millones
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- Área
- 400 m²
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En resumen
$1.300 millones: 63 % por encima de la mediana de Santa Mónica Belalcázar para casas ($800 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.300 millones, 63 % por encima de la mediana de Santa Mónica Belalcázar para casas ($800 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas en venta en Santa Mónica Belalcázar, con una mediana de $800 millones. Este pide 63% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.250.000, frente a $2.879.480 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.250.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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