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Apartamento en venta en Florida Nueva, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Florida Nueva, Medellín: $1.130 millones, 325 m², 4 baños, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Florida Nueva
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 55% por encima de la mediana de Florida Nueva: $730 millones entre 166 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.476.923 frente a $5.843.373 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.130 millones
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- Área
- 325 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
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En resumen
$1.130 millones: 55 % por encima de la mediana de Florida Nueva para apartamentos de 3 habitaciones ($730 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.130 millones, 55 % por encima de la mediana de Florida Nueva para apartamentos de 3 habitaciones ($730 millones). Lo comparamos con 166 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 137 de 166, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 166 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Florida Nueva, con una mediana de $730 millones. Este pide 55% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 137 de 166, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.476.923, frente a $5.843.373 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $339 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.476.923.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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