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Apartamento en venta en Florida Nueva, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Florida Nueva, Medellín: $1.150 millones, 278 m², 4 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Florida Nueva
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 60% por encima de la mediana de Florida Nueva: $720 millones entre 59 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.136.691 frente a $5.555.556 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.150 millones
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- Área
- 278 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
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En resumen
$1.150 millones: 60 % por encima de la mediana de Florida Nueva para apartamentos de 4 habitaciones ($720 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.150 millones, 60 % por encima de la mediana de Florida Nueva para apartamentos de 4 habitaciones ($720 millones). Lo comparamos con 59 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 47 de 59, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 59 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Florida Nueva, con una mediana de $720 millones. Este pide 60% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 47 de 59, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.136.691, frente a $5.555.556 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $345 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.136.691.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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