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Apartamento en venta en Belén, Medellín
Actualizado el
Apartamento en venta en Belén, Medellín: $3.890 millones, 500 m², publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 548% por encima de la mediana de Belén: $600 millones entre 500 apartamentos en venta hoy. Por m²: $7.780.000 frente a $6.785.714 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$3.890 millones
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- Área
- 500 m²
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En resumen
$3.890 millones: 548 % por encima de la mediana de Belén para apartamentos ($600 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.890 millones, 548 % por encima de la mediana de Belén para apartamentos ($600 millones). Lo comparamos con 500 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 498 de 500, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 500 apartamentos en venta en Belén, con una mediana de $600 millones. Este pide 548% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 498 de 500, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.780.000, frente a $6.785.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.167 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.780.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Belén? →Apartamentos en venta en Belén →
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