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Casa en venta en San Nicolás, Cali

Actualizado el 31 de octubre de 2026

Casa de 4 habitaciones en venta en San Nicolás, Cali: $1.250 millones, 455 m², 5 baños, publicada ayer.

Área

455 m²

Habitaciones

4

Baños

5

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en venta en San Nicolás, con una mediana de $845 millones. Este pide 48% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.745.744, frente a $2.988.006 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $375 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.745.744.

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cuánto necesitas para comprar apartamento
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• Cuota inicial para comprar en Cali
• Precio del metro cuadrado en Cali

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.