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Apartamento en venta en El Guabal, Cali
Actualizado el
Apartamento en venta en El Guabal, Cali: $1.300 millones, 482 m², publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Guabal
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 643% por encima de la mediana de El Guabal: $175 millones entre 8 apartamentos en venta hoy. Por m²: $2.697.319 frente a $2.691.943 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.300 millones
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- Área
- 482 m²
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En resumen
$1.300 millones: 643 % por encima de la mediana de El Guabal para apartamentos ($175 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.300 millones, 643 % por encima de la mediana de El Guabal para apartamentos ($175 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos en venta en El Guabal, con una mediana de $175 millones. Este pide 643% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.697.319, frente a $2.691.943 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.697.319.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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