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Apartamento en venta en Prados Del Norte, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Prados Del Norte, Cali: $330 millones, 70 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Prados Del Norte
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por encima de la mediana de Prados Del Norte: $270 millones entre 35 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.714.286 frente a $4.500.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Prados Del Norte →Disponibles hoy en Prados Del Norte →
$330 millones
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- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
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En resumen
$330 millones: 22 % por encima de la mediana de Prados Del Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($270 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $330 millones, 22 % por encima de la mediana de Prados Del Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($270 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 23 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Prados Del Norte, con una mediana de $270 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 23 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.714.286, frente a $4.500.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $99.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.714.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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