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Casa en venta en El Rincón, Medellín
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en El Rincón, Medellín: $1.690 millones, 303 m², 5 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Rincón
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de El Rincón: $1.700 millones entre 5 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $5.577.558 frente a $7.500.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.690 millones
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- Área
- 303 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 5
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En resumen
$1.690 millones: 1 % por debajo de la mediana de El Rincón para casas de 6 habitaciones ($1.700 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.690 millones, 1 % por debajo de la mediana de El Rincón para casas de 6 habitaciones ($1.700 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 6 habitaciones en venta en El Rincón, con una mediana de $1.700 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.577.558, frente a $7.500.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $507 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.577.558.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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