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Casa en venta en El Rincón, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Rincón, Medellín: $1.450 millones, 220 m², 5 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Rincón
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 174% por encima de la mediana de El Rincón: $530 millones entre 12 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $6.590.909 frente a $3.492.424 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.450 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 220 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
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En resumen
$1.450 millones: 174 % por encima de la mediana de El Rincón para casas de 5 habitaciones ($530 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.450 millones, 174 % por encima de la mediana de El Rincón para casas de 5 habitaciones ($530 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 5 habitaciones en venta en El Rincón, con una mediana de $530 millones. Este pide 174% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.590.909, frente a $3.492.424 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $435 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.590.909.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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