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Apartamento en venta en Juanambú, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Juanambú, Cali: $507 millones, 82 m², 3 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Juanambú
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por debajo de la mediana de Juanambú: $603 millones entre 30 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $6.182.927 frente a $6.164.634 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$507 millones
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- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
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En resumen
$507 millones: 16 % por debajo de la mediana de Juanambú para apartamentos de 2 habitaciones ($603 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $507 millones, 16 % por debajo de la mediana de Juanambú para apartamentos de 2 habitaciones ($603 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Juanambú, con una mediana de $603 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.182.927, frente a $6.164.634 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $152 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.182.927.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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