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Apartamento en venta en Sector La Sirena, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Sector La Sirena, Cali: $720 millones, 112 m², 3 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Sector La Sirena
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por debajo de la mediana de Sector La Sirena: $965 millones entre 8 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.428.571 frente a $5.709.877 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$720 millones
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- Área
- 112 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$720 millones: 25 % por debajo de la mediana de Sector La Sirena para apartamentos de 3 habitaciones ($965 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $720 millones, 25 % por debajo de la mediana de Sector La Sirena para apartamentos de 3 habitaciones ($965 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Sector La Sirena, con una mediana de $965 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.428.571, frente a $5.709.877 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $216 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.428.571.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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