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Apartamento en venta en Ciudad Jardín, Cali
Actualizado el
Apartamento en venta en Ciudad Jardín, Cali: $265 millones, 30 m², publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Jardín
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Este precio está 67% por debajo de la mediana de Ciudad Jardín: $800 millones entre 557 apartamentos en venta hoy. Por m²: $8.833.333 frente a $6.123.077 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$265 millones
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- Área
- 30 m²
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En resumen
$265 millones: 67 % por debajo de la mediana de Ciudad Jardín para apartamentos ($800 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $265 millones, 67 % por debajo de la mediana de Ciudad Jardín para apartamentos ($800 millones). Lo comparamos con 557 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 557, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 557 apartamentos en venta en Ciudad Jardín, con una mediana de $800 millones. Este pide 67% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 16 de 557, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.833.333, frente a $6.123.077 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $79.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.833.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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