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Casa en venta en La Floresta, Cali
Actualizado el
Casa en venta en La Floresta, Cali: $400 millones, 90 m², publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Floresta
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Este precio está 7% por debajo de la mediana de La Floresta: $430 millones entre 21 casas en venta hoy. Por m²: $4.444.444 frente a $2.000.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$400 millones
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- Área
- 90 m²
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En resumen
$400 millones: 7 % por debajo de la mediana de La Floresta para casas ($430 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $400 millones, 7 % por debajo de la mediana de La Floresta para casas ($430 millones). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 21, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 casas en venta en La Floresta, con una mediana de $430 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.444.444, frente a $2.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.444.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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