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Casa en venta en Prados Del Norte, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Prados Del Norte, Cali: $630 millones, 160 m², 4 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Prados Del Norte
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por debajo de la mediana de Prados Del Norte: $750 millones entre 29 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $3.937.500 frente a $2.815.476 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$630 millones
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- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
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En resumen
$630 millones: 16 % por debajo de la mediana de Prados Del Norte para casas de 5 habitaciones ($750 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $630 millones, 16 % por debajo de la mediana de Prados Del Norte para casas de 5 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 29, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 casas de 5 habitaciones en venta en Prados Del Norte, con una mediana de $750 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.937.500, frente a $2.815.476 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.937.500.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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