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Casa en venta en Belén, Medellín

Actualizado el 1 de noviembre de 2026

Casa en venta en Belén, Medellín: $1.500 millones, 294 m², publicada hace 2 días.

Área

294 m²

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 212 casas en venta en Belén, con una mediana de $860 millones. Este pide 74% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 173 de 212, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.102.041, frente a $5.111.111 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.102.041.

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cuánto necesitas para comprar apartamento
• Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
• Cuota inicial para comprar en Medellín
• Precio del metro cuadrado en Medellín

¿Cómo es vivir en Belén? →Casas en venta en Belén →

Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.