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Apartamento en venta en San Fernando Viejo, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Fernando Viejo, Cali: $480 millones, 100 m², 3 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Fernando Viejo
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Este precio está 8% por debajo de la mediana de San Fernando Viejo: $520 millones entre 24 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.800.000 frente a $4.279.221 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$480 millones
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$480 millones: 8 % por debajo de la mediana de San Fernando Viejo para apartamentos de 3 habitaciones ($520 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $480 millones, 8 % por debajo de la mediana de San Fernando Viejo para apartamentos de 3 habitaciones ($520 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Fernando Viejo, con una mediana de $520 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.800.000, frente a $4.279.221 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.800.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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