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Casa en venta en La Flora, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en La Flora, Cali: $3.000 millones, 820 m², 8 baños, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Flora
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 275% por encima de la mediana de La Flora: $800 millones entre 83 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.658.537 frente a $2.912.312 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$3.000 millones
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- Área
- 820 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 8
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En resumen
$3.000 millones: 275 % por encima de la mediana de La Flora para casas de 4 habitaciones ($800 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000 millones, 275 % por encima de la mediana de La Flora para casas de 4 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 83 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 81 de 83, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 83 casas de 4 habitaciones en venta en La Flora, con una mediana de $800 millones. Este pide 275% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 81 de 83, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.658.537, frente a $2.912.312 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $900 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.658.537.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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