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Casa en venta en Cristóbal Colón, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Cristóbal Colón, Cali: $650 millones, 480 m², 4 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cristóbal Colón
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por encima de la mediana de Cristóbal Colón: $500 millones entre 11 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $1.354.167 frente a $2.373.887 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Cristóbal Colón →Disponibles hoy en Cristóbal Colón →
$650 millones
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- Área
- 480 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
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En resumen
$650 millones: 30 % por encima de la mediana de Cristóbal Colón para casas de 5 habitaciones ($500 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 30 % por encima de la mediana de Cristóbal Colón para casas de 5 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 5 habitaciones en venta en Cristóbal Colón, con una mediana de $500 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.354.167, frente a $2.373.887 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.354.167.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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