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Apartamento en venta en Oeste, Cali
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Oeste, Cali: $550 millones, 125 m², 3 baños, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Oeste
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 35% por debajo de la mediana de Oeste: $840 millones entre 18 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.400.000 frente a $4.231.250 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$550 millones
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- Área
- 125 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
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En resumen
$550 millones: 35 % por debajo de la mediana de Oeste para apartamentos de 4 habitaciones ($840 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $550 millones, 35 % por debajo de la mediana de Oeste para apartamentos de 4 habitaciones ($840 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Oeste, con una mediana de $840 millones. Este pide 35% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.400.000, frente a $4.231.250 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.400.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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