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Apartamento en venta en Alférez Real, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Alférez Real, Cali: $190 millones, 52 m², 1 baño, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Alférez Real
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Este precio está 24% por debajo de la mediana de Alférez Real: $250 millones entre 18 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.653.846 frente a $3.733.333 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$190 millones
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- Área
- 52 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
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En resumen
$190 millones: 24 % por debajo de la mediana de Alférez Real para apartamentos de 3 habitaciones ($250 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $190 millones, 24 % por debajo de la mediana de Alférez Real para apartamentos de 3 habitaciones ($250 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Alférez Real, con una mediana de $250 millones. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.653.846, frente a $3.733.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $57.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.653.846.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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