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Casa en venta en Villa Colombia, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Villa Colombia, Cali: $680 millones, 158 m², 2 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Colombia
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 45% por encima de la mediana de Villa Colombia: $470 millones entre 9 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $4.303.797 frente a $2.422.840 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$680 millones
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- Área
- 158 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
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En resumen
$680 millones: 45 % por encima de la mediana de Villa Colombia para casas de 5 habitaciones ($470 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $680 millones, 45 % por encima de la mediana de Villa Colombia para casas de 5 habitaciones ($470 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Colombia, con una mediana de $470 millones. Este pide 45% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.303.797, frente a $2.422.840 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $204 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.303.797.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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