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Apartamento en venta en Nueva Tequendama, Cali
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Nueva Tequendama, Cali: $500 millones, 144 m², 4 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Nueva Tequendama
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Este precio está 5% por encima de la mediana de Nueva Tequendama: $475 millones entre 10 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.472.222 frente a $3.946.759 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Nueva Tequendama →Disponibles hoy en Nueva Tequendama →
$500 millones
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- Área
- 144 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
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En resumen
$500 millones: 5 % por encima de la mediana de Nueva Tequendama para apartamentos de 4 habitaciones ($475 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $500 millones, 5 % por encima de la mediana de Nueva Tequendama para apartamentos de 4 habitaciones ($475 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Nueva Tequendama, con una mediana de $475 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.472.222, frente a $3.946.759 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $150 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.472.222.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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