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Casa en venta en Rodeo Alto, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Rodeo Alto, Medellín: $635 millones, 120 m², 4 baños, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Rodeo Alto
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 41% por encima de la mediana de Rodeo Alto: $450 millones entre 33 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.291.667 frente a $5.291.667 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Rodeo Alto →Disponibles hoy en Rodeo Alto →
$635 millones
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- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
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En resumen
$635 millones: 41 % por encima de la mediana de Rodeo Alto para casas de 3 habitaciones ($450 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $635 millones, 41 % por encima de la mediana de Rodeo Alto para casas de 3 habitaciones ($450 millones). Lo comparamos con 33 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 31 de 33, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 33 casas de 3 habitaciones en venta en Rodeo Alto, con una mediana de $450 millones. Este pide 41% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 31 de 33, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.291.667, frente a $5.291.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $191 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.291.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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