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Casa en venta en Rodeo Alto, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Rodeo Alto, Medellín: $700 millones, 130 m², estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$700 millones + $427.000 de administración
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$700 millones: 63 % por encima de la mediana de Rodeo Alto para casas de 4 habitaciones ($430 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $700 millones, 63 % por encima de la mediana de Rodeo Alto para casas de 4 habitaciones ($430 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en venta en Rodeo Alto, con una mediana de $430 millones. Este pide 63% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.384.615, frente a $4.873.418 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $210 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.384.615.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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