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Casa en venta en Cascajal, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Cascajal, Cali: $1.200 millones, 281 m², 5 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cascajal
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 11% por debajo de la mediana de Cascajal: $1.350 millones entre 9 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $4.270.463 frente a $4.453.390 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.200 millones
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- Área
- 281 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
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En resumen
$1.200 millones: 11 % por debajo de la mediana de Cascajal para casas de 5 habitaciones ($1.350 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.200 millones, 11 % por debajo de la mediana de Cascajal para casas de 5 habitaciones ($1.350 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 5 habitaciones en venta en Cascajal, con una mediana de $1.350 millones. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.270.463, frente a $4.453.390 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.270.463.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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