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Apartamento en venta en El Ingenio, Cali
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en El Ingenio, Cali: $620 millones, 173 m², 4 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Ingenio
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 15% por encima de la mediana de El Ingenio: $540 millones entre 47 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.592.953 frente a $4.296.875 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en El Ingenio →Disponibles hoy en El Ingenio →
$620 millones
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- Área
- 173 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
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En resumen
$620 millones: 15 % por encima de la mediana de El Ingenio para apartamentos de 4 habitaciones ($540 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $620 millones, 15 % por encima de la mediana de El Ingenio para apartamentos de 4 habitaciones ($540 millones). Lo comparamos con 47 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 41 de 47, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 47 apartamentos de 4 habitaciones en venta en El Ingenio, con una mediana de $540 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 41 de 47, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.592.953, frente a $4.296.875 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $186 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.592.953.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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