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Apartamento en venta en Belén, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Belén, Medellín: $650 millones, 105 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 7% por debajo de la mediana de Belén: $700 millones entre 58 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $6.190.476 frente a $5.504.065 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$650 millones
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- Área
- 105 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
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En resumen
$650 millones: 7 % por debajo de la mediana de Belén para apartamentos de 4 habitaciones ($700 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $650 millones, 7 % por debajo de la mediana de Belén para apartamentos de 4 habitaciones ($700 millones). Lo comparamos con 58 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 58, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 58 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $700 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 24 de 58, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.190.476, frente a $5.504.065 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.190.476.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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