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Apartamento en venta en San Germán, Medellín
Actualizado el
Apartamento en venta en San Germán, Medellín: $630 millones, 80 m², 2 baños, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Germán
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 5% por encima de la mediana de San Germán: $600 millones entre 205 apartamentos en venta hoy. Por m²: $7.875.000 frente a $7.926.829 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en San Germán →Disponibles hoy en San Germán →
$630 millones
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- Área
- 80 m²
- Baños
- 2
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En resumen
$630 millones: 5 % por encima de la mediana de San Germán para apartamentos ($600 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $630 millones, 5 % por encima de la mediana de San Germán para apartamentos ($600 millones). Lo comparamos con 205 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 121 de 205, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 205 apartamentos en venta en San Germán, con una mediana de $600 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 121 de 205, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.875.000, frente a $7.926.829 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.875.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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