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Apartamento en venta en Las Granjas, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Las Granjas, Cali: $205 millones, 79 m², 1 baño, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Granjas
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Las Granjas: $200 millones entre 15 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.594.937 frente a $3.181.818 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$205 millones
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- Área
- 79 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
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En resumen
$205 millones: 2 % por encima de la mediana de Las Granjas para apartamentos de 3 habitaciones ($200 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $205 millones, 2 % por encima de la mediana de Las Granjas para apartamentos de 3 habitaciones ($200 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Las Granjas, con una mediana de $200 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.594.937, frente a $3.181.818 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $61.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.594.937.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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