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Casa en venta en Ciudad Los Álamos, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Ciudad Los Álamos, Cali: $300 millones, 80 m², 2 baños, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Los Álamos
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Este precio está 23% por debajo de la mediana de Ciudad Los Álamos: $388 millones entre 12 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.750.000 frente a $3.088.785 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$300 millones
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- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
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En resumen
$300 millones: 23 % por debajo de la mediana de Ciudad Los Álamos para casas de 4 habitaciones ($388 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $300 millones, 23 % por debajo de la mediana de Ciudad Los Álamos para casas de 4 habitaciones ($388 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudad Los Álamos, con una mediana de $388 millones. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.750.000, frente a $3.088.785 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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