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Casa en venta en La Flora, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en La Flora, Cali: $890 millones, 196 m², 4 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Flora
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Este precio está 11% por encima de la mediana de La Flora: $800 millones entre 83 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.540.816 frente a $2.912.312 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$890 millones
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- Área
- 196 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
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En resumen
$890 millones: 11 % por encima de la mediana de La Flora para casas de 4 habitaciones ($800 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $890 millones, 11 % por encima de la mediana de La Flora para casas de 4 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 83 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 43 de 83, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 83 casas de 4 habitaciones en venta en La Flora, con una mediana de $800 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 43 de 83, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.540.816, frente a $2.912.312 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $267 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.540.816.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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