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Apartamento en venta en El Tesoro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Tesoro, Medellín: $2.850 millones, 295 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Tesoro
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 107% por encima de la mediana de El Tesoro: $1.380 millones entre 535 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $9.661.017 frente a $7.812.500 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en El Tesoro →Disponibles hoy en El Tesoro →
$2.850 millones
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- Área
- 295 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$2.850 millones: 107 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 3 habitaciones ($1.380 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.850 millones, 107 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 3 habitaciones ($1.380 millones). Lo comparamos con 535 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 499 de 535, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 535 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Tesoro, con una mediana de $1.380 millones. Este pide 107% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 499 de 535, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.661.017, frente a $7.812.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $855 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.661.017.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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