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Apartamento en venta en El Tesoro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en El Tesoro, Medellín: $2.850 millones, 218 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hoy.
$2.850 millones + $1.400.000 de administración
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- Área
- 218 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
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En resumen
$2.850 millones: 27 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 4 habitaciones ($2.250 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.850 millones, 27 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 4 habitaciones ($2.250 millones). Lo comparamos con 63 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 43 de 63, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 63 apartamentos de 4 habitaciones en venta en El Tesoro, con una mediana de $2.250 millones. Este pide 27% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 43 de 63, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.073.394, frente a $7.440.817 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $855 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $13.073.394.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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